30% van de Belgische huiseigenaars is van plan om hun tweede woning in de komende drie jaar te verkopen. Wat zit er achter deze trend?
Volgens een studie van KBC en Ipsos is bijna 30% van de eigenaars van een tweede woning van plan om hun woning in de komende drie jaar te verkopen. Deze cijfers lopen op tot 32% in Brussel voor verhuurders. De redenen zijn duidelijk: de aanscherping van wettelijke verplichtingen, jaarlijkse vergoedingen en steeds hogere renovatiekosten worden voor veel huiseigenaren onoverkomelijke obstakels.
Aangezien de meeste woningen dateren van vóór 2010, is er inderdaad veel werk nodig om ze op peil te brengen, met name op het gebied van energie. Renoveren blijft echter een zware investering en er wordt vaak slecht op geanticipeerd door kopers.
Emotionele prestaties of financiële last?
Het bezitten van een tweede huis is niet alleen een kwestie van financiën. Voor veel eigenaren is het een ruimte om te ontspannen, een ontsnapping aan de dagelijkse routine of een plek om kostbare momenten te delen met familie en vrienden. Deze "emotionele investering" is echter niet altijd meer voldoende om de stijgende eigendomskosten te compenseren. Slechts één op de drie mensen beschouwt zijn tweede verblijf vandaag als een interessante investering.
Naar een verandering in de vastgoedmarkt
Dergelijke resultaten verklaren onvermijdelijk waarom gerenoveerde panden, en in het bijzonder die met een EPB-certificaat klasse A of B, gemakkelijker worden verkocht… En waarom andere woningen makkelijker te koop worden gezet!
Open Immovlan