Lening of eigen vermogen? In België variëren de financieringsstrategieën van Belgen voor hun tweede verblijf sterk, afhankelijk van de regio!
Om een tweede woning te verwerven, doet een meerderheid van de Belgische eigenaars een beroep op een lening. Ongeveer twee op de drie mensen kiezen ervoor om een deel of het geheel van hun woning te financieren via een banklening. Het gemiddelde bedrag van de lening ligt rond de 200.000 euro, voor een gemiddelde investering van 340.000 euro. De rest van de financiering wordt vaak gedekt door het eigen vermogen van de kopers, zo blijkt uit een studie van Ipsos in opdracht van KBC.
Eigen bijdrage en donaties
Een andere belangrijke financieringsbron voor de aankoop van een tweede woning is de eigen bijdrage. Een derde van de Belgische grootbezitters maakt immers geen gebruik van een lening, maar gebruikt liever zijn spaargeld om zijn eigendom te financieren. Deze trend is vooral uitgesproken in Vlaanderen, waar huiseigenaars meer geneigd zijn om hun eigen geld te investeren.
Daarnaast spelen erfenissen en familiedonaties een belangrijke rol bij de financiering. Dit fenomeen doet zich vooral voor in Wallonië, waar bijna 50% van de huiseigenaren financiële steun van familie krijgt om hun tweede woning te kopen, vergeleken met ongeveer 36% in Vlaanderen en 38% in Brussel.
Open Immovlan