In de hoofdstad van het land van het surrealisme is alles mogelijk. Zoals een Gewest dat de FOD Financiën als boeven beschouwt en eigenaars die verstrikt geraken in een onwaarschijnlijk juridisch kluwen. Zet je rustig in je zetel, neem een kom popcorn, een frisse pint, … tijd om je deze soap van naaldje tot draadje uit te leggen!
Even samenvatten:
Sinds 1 januari 2025 is in Brussel een verplichte gewestelijke registratie van huurovereenkomsten van kracht. In theorie leek alles duidelijk voor de gewestelijke ambtenaren: de federale overheid trekt zich terug, en het Gewest neemt over. Maar de FOD Financiën denkt daar anders over en weigert de federale registratie op te geven. En wie zit er als speelbal tussen die twee partijen? Juist, de verhuurders. En die weten niet meer wie te geloven…
In dit kluwen heeft het Nationaal eigenaars- en Mede-eigenaarsSyndicaat (NEMS) beslist om het zekere voor het onzekere te nemen en zijn leden aangeraden om een dubbele registratie te doen. Het doel? Elk juridisch risico vermijden in geval van een plotse koerswijziging.
En daarmee komen we aan het einde van het eerste hoofdstuk van deze soap. Behoorlijk surrealistisch, maar zoals gewoonlijk haalt de Belg zijn schouders op…
Wanneer Brussel zich moeit en verwart
Deze houding van het NEMS viel niet in goede aarde bij het Gewest. Helemaal niet zelfs… De politieke directie van Brussel Huisvesting heeft de NEMS een brief gestuurd waarin ze de organisatie verwijt dat het de dubbele registratie aanmoedigt. Voor de Brusselse administratie is het simpel: enkel de gewestelijke registratie telt, zolang het Grondwettelijk Hof de hervorming niet heeft verworpen.
En de stad slaat hard terug: "De FOD Financiën is in overtreding met de Algemene Verordening Gegevensbescherming en artikel 22 van de Grondwet." Voilà! Op dit moment wachten we enkel nog op de scheldwoorden. Dit lijkt steeds meer op een vechtscheiding waarin de kinderen het slachtoffer zijn…
Brussel dringt er bij eigenaars op aan om niet naar de FOD Financiën te luisteren!
Het NEMS roept heus niet op tot rebellie en benadrukt zelfs dat het een constructieve dialoog met de administratie wil behouden. Maar de organisatie is verbijsterd over de kritiek die het krijgt:
“Het is betreurenswaardig dat het NEMS, een organisatie die zich legitiem inzet voor de juridische zekerheid van haar leden, geloof en dus legitimiteit hecht aan de positie van de Federale Overheidsdienst Financiën.”
Euh… Echt? Verwijten dat je luistert naar de FOD Financiën is een beetje alsof je een piloot zou beschuldigen van vertrouwen in de verkeerstoren! Wat wordt de volgende stap? Een jurist straffen omdat hij het Burgerlijk Wetboek citeert? De onafhankelijkheid van Brussel uitroepen in een remake van ‘De Stomme van Portici’? Kortom: voorzichtig handelen wordt in dit gekke land afgestraft…
Het NEMS vat de situatie bondig samen: "Dit is de wereld op zijn kop!"
En nu?
Het NEMS wil duidelijk zijn: het roept niet op tot burgerlijke ongehoorzaamheid, maar pleit enkel voor elementaire voorzichtigheid en handhaaft haar aanbevelingen.
Ondertussen is één ding zeker: als Kafka en Magritte een kind hadden gekregen, zou het waarschijnlijk in Brussel zijn opgegroeid… met een huurcontract dat dubbel werd geregistreerd. Of niet.
Open Immovlan