Belgisch vastgoed in crisis: Matexi slikt verliezen maar blijft op koers

Projectontwikkelaar Matexi, een zwaargewicht in het Belgische residentiële vastgoed, zag zijn omzet tussen 2021 en 2023 dalen van 450 naar 338 miljoen euro. Dat betekent een netto daling met 100 miljoen euro, of een kwart van de inkomsten. Het bedrijf spreekt van een “beperkte terugval”, maar het is wel het derde jaar op rij dat de cijfers naar beneden gaan.

building

In 2024 boekte Matexi een geconsolideerd verlies van 28,5 miljoen euro, terwijl het een jaar eerder nog een winst van 16,5 miljoen euro noteerde. Volgens het bedrijf is het echter een kwestie van perspectief, en het heeft het over “waardecreatie voor de aandeelhouders”.

Bouwsector in het slop, kosten swingen de pan uit

De oorzaak van dit alles? Volgens Matexi wordt het geconfronteerd met een “perfecte storm”. De boosdoeners op een rijtje:
Stijgende bouwkosten (+25% sinds 2022)
Hogere rentevoeten
Dalende koopkracht
Onduidelijke regelgeving

Het resultaat? Residentiële projecten worden te duur of onhaalbaar, waardoor stedelijke renovaties vertraging oplopen en de energietransitie wordt afgeremd. “Steeds meer gezinnen vallen uit de boot,” betreurt het bedrijf.

Een (iets) hoopvollere toekomst?

Ondanks het ontbreken van grote deals in 2024 blijft Matexi op koers. De pijplijn van nieuwe projecten is goed gevuld: 20.000 woningen staan gepland, waarvan er 6.500 al een vergunning kregen. Kristoff De Winne, woordvoerder van het bedrijf, nuanceert: “We verwachten geen verdere verslechtering, maar rekenen ook niet op een sterke verbetering.”

✨ Zoek je een nieuwbouwproject om te investeren of om in te wonen? Ontdek onze selectie van nieuwbouw in heel België! Of je nu een ervaren investeerder bent, een toekomstige huiseigenaar of gewoon op zoek bent naar opportuniteiten, ons assortiment nieuwe projecten zal je verleiden en voldoet aan al je verwachtingen. 🏗️ 🏘️ Laat je inspireren door ons aanbod nieuwbouw en vind het perfecte pand om je dromen en projecten te realiseren! 🎯 🚀 🎯 📈 💸✨