Glasvezel en thuiswerken zetten Proximus aan tot een grote schoonmaak in zijn vastgoedbestand: meer dan 500.000 m² komt tegen 2035 op de markt.
Telecomoperator Proximus staat op het punt om een belangrijk hoofdstuk in zijn vastgoedgeschiedenis af te sluiten. Volgens de Franstalige krant L’Echo zorgen de overgang naar glasvezel en de sterke toename van telewerken ervoor dat het bedrijf bijna 500 gebouwen kan vrijmaken, goed voor ongeveer 500.000 m². Met andere woorden: meer dan 60 % van de huidige oppervlakte wordt verkocht tegen 2035. Een stevige inkrimping van de vastgoedportefeuille van de Belgische telecomgigant.
Twee golven, één doel
De operatie gebeurt in twee fases. Al vanaf volgende week worden de “meest aantrekkelijke” sites – een honderdtal – te koop aangeboden. Tijdens deze eerste fase, die over drie jaar gespreid wordt, zullen om de zes maanden tientallen panden op de markt gebracht worden. In sommige gevallen blijft Proximus tijdelijk huurder van zijn eigen gebouwen. Vastgoedironie? Nee, eerder een technische overgang: het kopernetwerk dat nog in gebruik is, heeft nog enkele jaren nodig voor volledige afbouw.
2028: de tweede golf
De tweede fase start in 2028. Dan worden nog eens 350 gebouwen afgestoten, meestal zonder tijdelijke huurovereenkomst. Hoewel Proximus maar weinig prijs geeft over de verwachte opbrengsten, benadrukt het bedrijf dat deze operatie deel uitmaakt van het in 2023 aangekondigde plan om niet-strategische activa te verkopen – met als doel 500 miljoen euro tegen 2027.
Open Immovlan