Appartement in openbare verkoop - Luik VBD78589

Rue Charles Magnette 2 C041 4000 Luik

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78589

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Charles Magnette 2 C041 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Charles Magnette 2 C041. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een levendig gebouw met meerdere wooneenheden, midden in het bruisende centrum van Luik. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, en belangrijke plaatsen zoals de Cathédrale en Saint-Lambert. Het biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen profiteren van de dynamische stadsomgeving. Het appartement is te koop voor €95.000 en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonwensen. De woning bestaat uit een inkomhall van ongeveer 2,20 m², een ruime gang van 6,23 m², en een ingebouwde kast van 1,85 m². Het salon van circa 24,20 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de keuken van ongeveer 9,79 m² functioneel en comfortabel is ingericht. De badkamer van 4,83 m² en het aparte toilet van 1,04 m² dragen bij aan het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, respectievelijk 16,51 m² en 14,72 m² groot, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een kelder onder het gebouw biedt extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het appartement is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wens te vernieuwen. Gelegen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in Luik. De nabijheid van universiteiten maakt het bijzonder aantrekkelijk voor studenten of professionals die in de stad willen wonen. Met een geregistreerd kadastraal inkomen van €1.147 en zonder bijkomende btw-kosten, biedt deze aankoop mooie kansen voor beleggers of wie op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum van Luik. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op zaterdag 31 januari te bezoeken zonder afspraak tussen 12u en 13u, of op zaterdag 7, 14 en 21 februari 2026 van 10u tot 11u. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit interessante pand!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240906004649

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78589 Ref. verkoper: AdId:292191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

588 m 2' 58'' 1,5 km 2' 13'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

619 m 2' 48'' 1,2 km 1' 32'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

619 m 2' 48'' 1,2 km 1' 32'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

481 m 2' 8'' 783 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

150 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

538 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

821 m 9' 1,7 km 2' 20'' 638 m 10' 821 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Cockerill

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

170 m 46'' 973 m 1' 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

252 m 56'' 217 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

204 m 46'' 1,2 km 1' 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 9''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

785 m 1' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

699 m 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Opéra 2" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fed10446efa64b4c8f5ba6914d40fb6b.pdf

Download

388b57fb11d544d89207dfd3f7ce1ea3.pdf

Download

672f703e191c474d981db564f8d42ec5.pdf

Download

64a7211c9f2c411794c0dc32ba543162.pdf

Download

e6eecc6b78514317b2192792de061d10.pdf

Download

E-mail Bellen