Appartement te huur - Etterbeek VWD17280

Rue Ramskapelle 11
Pétillon 1040 Etterbeek

1 275 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17280

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • Terras
Rue Ramskapelle 11 Pétillon 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Etterbeek, biedt dit ruime appartement voor verhuur een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige en onderhoudsvriendelijke coproprieté met lage lasten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-ingevoerde keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een bijzonder gunstige indeling met een hall met bergruimte, een apart toilet en twee kelderruimtes voor extra opslag. Dankzij de grote ramen en de twee gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De verwarming wordt geregeld via een individuele ketel, terwijl de PVC ramen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte wordt versterkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige straat, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een zitje. Het appartement wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een parkeerplaats in de garagebox, die bij de huurprijs inbegrepen is. Bovendien zijn er voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsmeters die individueel afleesbaar zijn, wat het beheer en de kosten duidelijk en transparant maakt. De keuken van 9m² is volledig uitgerust en open verbonden met de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke openbaar vervoersverbindingen, zoals metro’s Pétillon en Thieffry, en diverse bus- en tramhaltes (lijnen 7, 25, 34 en 36). Voor wie rust en gemak zoekt in een levendige buurt, is deze locatie zonder twijfel zeer aantrekkelijk. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.275 per maand, met een waarborg van €2.550. De maandelijkse kosten voor onderhoud worden geraamd op €65, wat een overzichtelijke en betaalbare regeling vormt voor potentiële huurders. De EPC-waarde van 159 kWh/m²/jaar duidt op een degelijke energieprestatie, en de recente attestaties bevestigen dat de woning voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie en CO2-uitstoot. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Etterbeek met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met IMMO KALEX via telefoonnummer Tel 02.647.92.91 . Maak snel uw afspraak en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze aantrekkelijke woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 275 €
  • Huurwaarborg: 2 550 €
  • Onderhoudskost: 65 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Totale oppervlakte

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240610-0000681696-01-3

CO2-uitstoot

30

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17280 Ref. verkoper: Ramskapelle, 11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

299 m 3' 409 m 46'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

457 m 1' 58'' 840 m 1' 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

714 m 8' 991 m 2' 4'' 714 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

333 m 4' 477 m 1' 8'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

390 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

473 m 6'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

638 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

194 m 2' 20''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

375 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Treinstations

Merode

1,7 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

253 m 36''

Autodelen

Cambio - Thieffry

325 m 1' 32'' 325 m 4' 325 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hansen-Soulie

343 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Michel

501 m 2' 2'' 586 m 1' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

568 m 7' 874 m 1' 47'' 568 m 7' 568 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

530 m 6' 790 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2,1 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Ramskapelle - Ramskapellestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Michel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Thieffry" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Hansen-Soulie", 4 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Univers Des Enfants 1" ligt op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jean Absil" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen