Appartement te huur - Luxembourg RBU19173

1140 Luxembourg

2 100 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement à Luxembourg-Belair (route d'Arlon), à quelques minutes à pied du centre-ville.

D’une surface de +/- 95 m², il vous offre au 4ᵉ et dernier étage (petit ascenseur dans l’immeuble) :
• un hall d'entrée avec armoires encastrées,
• un WC séparé,
• une cuisine équipée fermée avec machine à laver et sèche-linge, donnant accès à un petit balcon,
• un living/salle à manger,
• deux belles chambres à coucher,
• une salle de douche.

Une cave privative complète ce bel ensemble.

Place de parking non incluse, mais stationnement disponible dans la rue avec vignette résidentielle.

Conditions de bail :
• Disponibilité : 1er novembre 2025
• Contrat de bail : minimum 2 ans
• Appartement non-fumeur
• Animaux non acceptés
• Garantie locative : équivalente à deux mois de loyer
• Commission d’agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA

L'appartement se situe à proximité de différents supermarchés, restaurants, lignes de bus (vers le centre-ville, Kirchberg, …), écoles et lycées.

Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg, met à votre disposition tout son savoir-faire pour vous offrir un service complet, professionnel et rigoureux.

Nous vous accompagnons également si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation aux visites, jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez notre site internet www.feltes.lu, où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBU19173 Ref. verkoper: 86172415 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

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