Appartement te huur - Luxembourg RBT72955

94 rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

2 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
94 rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning is een ruim appartement van 125 m², gelegen aan de Rue des Aubépines in de buurt Luxembourg-Merl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De lichte woonkamer geeft toegang tot een terras, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, en het appartement beschikt over twee badkamers en een apart toilet voor extra comfort. Binnen vindt u een ingebouwd garderobesysteem in de hal en in de nachthal, evenals een wasruimte voor extra gemak. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt verlicht door een lift die toegang biedt tot de verdieping. Daarnaast behoort bij de woning een garage, een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De locatie in Luxembourg-Merl biedt snelle toegang tot verschillende voorzieningen zoals scholen, banken, winkels en restaurants. Het complex ligt in een gewilde wijk van de hoofdstad, waardoor het geschikt is voor mensen die nabij het stadscentrum willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, inclusief maandelijkse kosten en servicefaciliteiten. Theoretisch is de woning nu niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 950 €
  • Huurwaarborg: 5 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72955 Ref. verkoper: L0951 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

839 m 10'

Treinstations

Hollerich

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

3,3 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder