Appartement te huur - Luxembourg RBU27969

88, Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
88, Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in Luxembourg-Merl. Met een oppervlakte van ongeveer 25 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een centrale en goed onderhouden woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal, die leidt naar een lichte living met betegelde vloer, een moderne keuken met een balkon dat uitkijkt op de voorzijde, en twee slaapkamers, waarvan één ook een balkon heeft. De badkamer is uitgerust met een bad, twee wastafels en een WC, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een afgesloten binnengarage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier extra aangenaam en praktisch maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van verschillende comfortvoorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk blijft voor alle bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en rendabel is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het hier mogelijk is om snel te investeren of te betrekken. De ligging in Luxembourg-Merl biedt bovendien tal van voordelen qua bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving die kenmerkend is voor deze wijk. Met de vraagprijs van €2.300 per maand is dit een interessante optie voor huurders die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een gewilde buurt. Heeft u interesse in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw volgende thuis of investering in Luxembourg. Met zijn gunstige locatie, moderne voorzieningen en uitstekende staat van onderhoud is dit vastgoed een unieke kans die u zeker niet mag missen. Ons team staat klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel de stap kunt zetten naar dit aantrekkelijke woonobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

25 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27969 Ref. verkoper: 86208210 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

914 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

914 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

914 m 11'

Treinstations

Hollerich

2,9 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

3,2 km 19' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder