Appartement te huur - Luxembourg RBV41328

28 Rue des Aubépines 1145 Luxembourg

2 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
28 Rue des Aubépines 1145 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit lichtovergoten en moderne woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, bestaande uit slechts vier eenheden. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die ruimte en comfort zoeken. De woning is volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe, aparte keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen, wat een handige en praktische leefruimte garandeert. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en beschikt over een nieuwe douchecabine, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De living is afgewerkt met een kwalitatief parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning, genieten van de buitenlucht of een ontbijt in de ochtendzon. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen, maar toch de rust en groen van de omgeving waardeert. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag en gemak biedt. Het gemeenschappelijke tuin biedt een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de frisse lucht. Gelegen op slechts 700 meter van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en op wandelafstand van diverse bushaltes, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel naar andere delen van de stad en omliggende wijken kunt reizen. Tevens ligt de woning op korte afstand van winkelcentra, restaurants, financiële districten en scholen, wat deze locatie uiterst ideaal maakt voor gezinnen, expats of professionals die alles binnen handbereik willen hebben. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en kosten. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €4.200, wat gebruikelijk is in de markt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 maart 2026, waardoor potentiële huurders ruimschoots de gelegenheid hebben om hun verhuisplannen te regelen. Een belangrijke opmerking is dat gedeelde huisvesting niet toegestaan is in dit appartement, wat zorgt voor meer privacy en rust voor de bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonoplossing in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, centrale ligging en praktische voorzieningen – ideaal voor wie zonder compromissen wil wonen in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €
  • Huurwaarborg: 4 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41328 Ref. verkoper: 3540 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Cora Concorde

2,9 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder