Appartement te huur - Luxembourg RBU04382

76 rue de l'Avenir 1147 Luxembourg

2 400 €

  • 1 Slaapkamer(s)
76 rue de l'Avenir 1147 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue de l'Avenir 76 in de rustige en gewilde wijk Limpertsberg, op een tweede verdieping van het recent gebouwde Pershing 76. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 59 m², verdeeld over een heldere woonkamer, een aparte slaapkamer met ingebouwde kasten, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een apart toilet en een privé badkamer met douche. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het gebouw is energiezuinig met een klasse A EPC-certificaat en maakt gebruik van geavanceerde hybride zonnepanelen die warmte genereren voor de sanitaire voorzieningen en groene energie opwekken via zonne-energie. Het recente complex biedt tevens gemakken zoals een lift en een ondergrondse kelderruimte. In de onderbouw is er tevens een parkeerplaats beschikbaar, die verplicht is bij de huur en tegen een meerprijs van €200 per maand. De locatie in Limpertsberg biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en het centrum van Luxemburg, allemaal op loopafstand. Het appartement is vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar voor verhuur tegen een maandhuur van €2.400, inclusief parkeerplaats, plus bijkomende maandelijkse kosten van €180 voor nutsvoorzieningen. Het huren van deze woning biedt een comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving in een gewilde wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 5 160 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04382 Ref. verkoper: L1313_11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder