Appartement te huur - Luxembourg RBV03059

78 Rue de l'Avenir 1147 Luxembourg

1 980 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Badkamer(s)
78 Rue de l'Avenir 1147 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en milieuvriendelijkheid. Gelegen op de derde verdieping van het recent gebouwde Pershing 78, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m² en is volledig gemeubileerd, klaar om direct betrokken te worden. Het appartement omvat een gezellige slaapkamer met toegang tot een balkon van 4 m², een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken van het merk VARENNA, een aparte wc en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt u over een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor 180 euro per maand. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoge kwaliteit, inclusief lift en gasverwarming, wat zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Bovendien is het gebouw ontworpen met aandacht voor duurzaamheid; het energielabel AA en de innovatieve hybride zonnepanelen onderstrepen de groene ambitie van dit project, dat zich harmonieus integreert in de groene omgeving van Limpertsberg en Bambësch. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze locatie talrijke voordelen. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn rustige straten, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid van het stadscentrum en lokale voorzieningen. Winkels, scholen en openbare diensten zijn op wandelafstand te vinden, waardoor dit appartement ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De nabijheid van het centrum van Luxembourg stelt bewoners in staat snel toegang te krijgen tot culturele, recreatieve en commerciële hotspots, terwijl de rustige omgeving rust en privacy biedt. De moderne bouwstijl gecombineerd met milieuvriendelijke technologieën maken dit pand aantrekkelijk voor professionnels en koppels die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonoplossing. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.980 euro, inclusief maandelijkse kosten van 180 euro. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, wat overeenkomt met 3.960 euro. De verhuur wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door haar professionele aanpak en hoge servicekwaliteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te wonen in een modern, energiezuinig appartement in één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en milieubewustzijn op een unieke wijze en wacht op nieuwe bewoners die deze kwaliteitsvolle woonruimte willen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 980 €
  • Huurwaarborg: 3 960 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03059 Ref. verkoper: L1226_13 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder