Appartement te huur - Luxembourg RBW12211

Rue de l'Avenir 70 1147 Luxembourg

1 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Avenir 70 1147 Luxembourg

Beschrijving

Appartement meublé d'exception à louer ? Luxembourg-Limpertsberg

45 m² | Balcon | Cave | Parking disponible

Situé au sein d'une résidence soignée et représentative dans le quartier très recherché de Limpertsberg, cet élégant appartement entièrement meublé de ±45 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée accueillant ;
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour ;
Agréable espace de vie lumineux avec accès direct au balcon ;
Grande chambre à coucher confortable ;
Salle de douche avec WC.

En complément, vous bénéficierez :

d'une cave privative ;
d'un emplacement dans la buanderie commune ;
d'un emplacement de parking intérieur disponible en supplément.

Adresse : 70, Rue de l'Avenir, L-1147 Luxembourg-Limpertsberg

Disponible à partir du 6 juillet 2026

Conditions locatives :

Loyer : 1.950 € / mois
Charges : 250 € / mois
Parking intérieur : 150 € / mois

Loyer total avec parking : 2.350 € / mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Tel +352 691 222 295
Contact

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Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBW12211 Ref. verkoper: 9184109 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 30' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 42' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de l'Avenir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

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