Appartement te huur - Luxembourg RBU90083

259, Route d'Arlon 1150 Luxembourg

1 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51
259, Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de derde verdieping van een recente residentie biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 51 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine, vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen en een royale balkon die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terrasruimte, een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De centrale verwarming met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-certificering A aangeeft dat de energie-efficiëntie hoog ligt. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, dicht bij bushaltes, winkels en het station. Deze ligging maakt het wonen zeer comfortabel voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de voordelen van een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zorgen voor een zeer praktische woonervaring. Het aanbod is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd zonder meubels, hoewel er de mogelijkheid bestaat om de meubels over te nemen van de vorige huurder voor een redelijke prijs. Dit maakt het mogelijk om snel te intrekken en meteen te genieten van uw nieuwe woning zonder extra inspanningen. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, met een waarborg van 3.900 euro. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement ook geschikt is voor mensen die minder mobiel zijn. Wil je deze aantrekkelijke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 44 13 88 of per e-mail via Contact . Bezoek ook onze website www.b-immobilier.lu voor een overzicht van al onze actuele aanbiedingen en updates. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt een comfortabele woonruimte voor wie in Luxembourg wil wonen. We kijken ernaar uit om je verder te helpen bij jouw zoektocht naar het perfecte vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90083 Ref. verkoper: 84166339 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

176 m 2' 6''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 29' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder