Appartement te huur - Luxembourg RBU95253

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het hart van Luxemburg-Stad, in de gewilde wijk Belair, en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over één verdieping, ademt dit appartement een lichte en uitnodigende sfeer uit. Het volledig ingerichte en gerenoveerde interieur omvat een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale samenkomsten, een open Amerikaanse keuken die praktisch is ingedeeld en voorzien is van moderne apparatuur, een gezellige slaapkamer en een complete badkamer met een aansluiting voor een wasmachine. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat de rustige woonkwaliteit versterkt. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestaties, en de woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen vanaf 1 januari 2026. De ligging in Belair biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een bruisende maar rustige leefomgeving. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich Merl Park en het stadscentrum, waar u volop winkels, restaurants, bars, bakkerijen en supermarkten vindt. Voor gezinnen met kinderen liggen belangrijke voorzieningen zoals crèches, scholen en het conservatorium binnen handbereik. Het gebied staat bekend om zijn groene parken, speeltuinen en medische voorzieningen, waaronder tandartspraktijken en een medisch centrum. Ook het cultureel aanbod is indrukwekkend, met onder andere het Nationaal Theater van Luxemburg. De bereikbaarheid wordt versterkt door diverse openbaar vervoersverbindingen: op slechts 110 meter ligt de bushalte 'Belair rue d’Ostende', terwijl het tramstation 'Etoile' op 950 meter ligt. De snelweg A6 ligt op ongeveer 1,7 km afstand, wat snelle verbindingen biedt naar andere delen van de stad en de regio. Het internationale vliegveld Findel bevindt zich op ongeveer 10 km afstand, waardoor reizen zowel binnen als buiten Luxemburg uiterst comfortabel is. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en andere basisvoorzieningen. De minimale huurtermijn bedraagt één jaar, met een waarborgsom van twee maanden huur. De kosten voor de bemiddeling bedragen één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en eigenaar. Kortom, dit instapklaar appartement combineert een top locatie met praktische indeling en is ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van alles wat Luxemburg-Stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van wonen in deze elegante woning in het hart van Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder