Appartement te huur - Luxembourg RBV35918

Route d'Arlon 104 1150 Luxembourg

2 600 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 98 m² Tuin
Route d'Arlon 104 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur op Route d'Arlon 104 in Luxemburg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteitsvolle voorzieningen in een rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit de "Renaissances" residentie, wat niet alleen garant staat voor moderne afwerking, maar ook voor een aangename, veilige en toegankelijke leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De volledig uitgerust moderne keuken, de ruime en heldere woonkamer met directe toegang tot het terras en de privé tuin maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Verder beschikt het over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische wasruimte. De recent aangebrachte frisse verflaag en de geïntegreerde domotica zorgen voor een eigentijdse en energiezuinige woonervaring, terwijl grote schuiframen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die bij het appartement hoort. De terrassen van 10,58 m² en de tuin van ongeveer 98 m² bieden een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning, entertainment of tuinieren. Het appartement wordt compleet geleverd met een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie en toegankelijkheid voor mindervaliden, waaronder een lift. De locatie nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen stelt bewoners in staat om comfortabel en snel te reizen, terwijl de rustige en groene omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een EPC-status A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200. Beschikbaarheid vanaf 1 april maakt het mogelijk om snel te verhuizen naar deze prachtige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bob Funck via Tel +352 621 265 450 of per e-mail op Contact . Als ervaren vastgoedmakelaar staat hij klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een kwaliteitsvolle woning of investering in Luxemburg. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

98 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35918 Ref. verkoper: FB- Renaissance Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

455 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Cora Concorde

4,3 km 29' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder