Appartement te huur - Senningerberg RBU85027

Suite de luxe de +/-25 m2

LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au Rez-de-chaussée d'une maison de haute de gamme, très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg.

Comprenant :

- Espace privatif :

Grande chambre entièrement meublée lumineuse de 25 m² (bureau, chaise confortable, grand dressing) avec sa salle bain/WC attenante privée et moderne.

Espace commun :

- Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée
- Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis
- Grand jardin sans vis à vis de +- 400 m²
- L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé
- Possibilité d'avoir une place de parking en option

- Loyer mensuel : 1350€+150€ de charges.
- Caution : 3000€
- Commission d'agence : 1/5 mois de loyer + 17 % TVA
- Possibilité de contrat de bail à court terme (6 mois)
- Disponibilité : 01/01/2026

À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, internet WIFI, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin.

À proximité :
- Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ;
- Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ;
- Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ;
- Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie.

Bien exceptionnel, très rare.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!

Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc,

contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : Contact www.living-immo.lu

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