Appartement te huur - Luxembourg RBV38257

3, Rue Maurice Barrès 1214 Luxembourg

2 150 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
3, Rue Maurice Barrès 1214 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze schitterende appartement te huur in Luxembourg-Cessange, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw. Dit fraaie en volledig gemeubileerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en biedt een comfortabele leefruimte ingericht met aandacht voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met directe toegang tot alle vertrekken, inclusief een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellig balkon van 5 m². De open ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische en stijlvolle setting. Het appartement beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kasten, waardoor voldoende opbergruimte gegarandeerd is. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt en het comfort verhoogt. Locatie en bereikbaarheid vormen een groot pluspunt van deze woning. Gelegen in Luxembourg-Cessange, bevindt het appartement zich dicht bij het centrum van de stad, waardoor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dankzij de centrale ligging zijn alle vormen van openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit in en rond Luxembourg aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het appartement ook voor minder mobiele bewoners aantrekkelijk is. Het EPC-certificaat is geldig op niveau B, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De huurprijs bedraagt 2.150 euro per maand, inclusief kosten, en er geldt een waarborg van 4.300 euro (twee maanden huur). De verhuur is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd heeft voor een soepele overgang. Met een nette afwerking en alle moderne voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar comfort en gemak nabij het stadscentrum van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website te bezoeken. Deze woning biedt u het perfecte evenwicht tussen praktische voorzieningen en een gunstige ligging – neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 150 €
  • Huurwaarborg: 4 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38257 Ref. verkoper: 85091202 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

724 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

724 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

724 m 9'

Treinstations

Hollerich

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Cora Concorde

4,6 km 27' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 20' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder