Appartement te huur - Luxembourg RBV29317

1244 Luxembourg

1 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en volledig uitgeruste woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt dit appartement een slimme indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een keuken, en een moderne badkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en beschikt over een privé balkon dat direct toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met een microgolfoven, elektrische kookplaat, koffiezetapparaat en alle benodigde keukengerei. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Voor praktische doeleinden is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines, droogkast, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer, allemaal beschikbaar gesteld door de verhuurder. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Limpertsberg, een exclusieve residentiële buurt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit. De locatie biedt snel en gemakkelijk toegang tot het centrum van Luxemburg, Europese instellingen en het Kirchberg-kwartier, het zakendistrict van de stad. Het gebied wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en fietsstations zoals Véloh en Flex, wat mobiliteit binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse winkels, restaurants, scholen en groene ruimten in de nabije omgeving. Deze gunstige ligging combineert comfort, bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel werken als ontspannen. De huurprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten zoals water, verwarming op gas, elektriciteit en internet. Daarnaast wordt een waarborgsom gevraagd van €3.900, gelijk aan twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren of te genieten van uw nieuwe woning. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met Novin' Real Estate via Perez Paco op Tel +352 26 19 21 1 . Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en een betaalbare prijs, waardoor het zeker een bezoek waard is voor iedereen die in Luxemburg wil wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

35 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29317 Ref. verkoper: 86755293 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

563 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder