Appartement te huur - Luxembourg RBU22370

17 Avenue du Bois 1251 Luxembourg

2 600 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
17 Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden gelegen appartement biedt een uitstekende woonruimte in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de vierde verdieping van een residentieel gebouw, beschikt dit eigendom over twee slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie aan de Avenue du Bois, dicht bij het Champ de Glacis, en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke gebieden zoals Kirchberg en het stadscentrum via het nabijgelegen tramnetwerk. Dankzij de lift in het gebouw is bereikbaarheid geen enkel probleem, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en comfort. De woning is in goede staat en voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het balkon biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrek nemen of het vastgoed verder kunnen gebruiken naar wens. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200, wat vergelijkbaar is met de marktstandaard voor dergelijke eigendommen in deze regio. Luxemburg zelf staat bekend om haar levendige sfeer, internationale gemeenschap en uitstekende infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, centraal gelegen appartement met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, vormt dit aanbod een uitstekende kans. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, moderne comfort en gunstige ligging. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonoptie in Luxemburg. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl in deze dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22370 Ref. verkoper: 5349749 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

928 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

928 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

928 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 44' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder