Appartement te huur - Luxembourg RBV48669

Avenue du Bois 1251 Luxembourg

1 250 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 30
Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement te huur bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze compacte woning een ideale oplossing voor een individuele huurder die op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping achteraan het gebouw, profiteert dit appartement van een uitzonderlijk rustige omgeving, weg van het lawaai en de drukte, terwijl het tegelijkertijd dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen ligt. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor mensen die comfort en gemak waarderen in een centrale en dynamische buurt. Het interieur bestaat uit een lichte leefruimte die gecombineerd is met een slaapgedeelte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een zit- en slaapgedeelte, ideaal voor wie efficiënt wil omgaan met de beschikbare oppervlakte. De kitchenette is praktisch en functioneel, perfect voor dagelijkse maaltijden, terwijl de badkamer met douche en toilet een comfortabel en modern sanitair biedt. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar de slimme indeling en de rustige ligging maken het tot een zeer aangename woonplek. Bovendien is het voorzien van basiscomforts zoals verwarming, en wordt het aangeboden zonder airconditioning of vloerverwarming, wat bijdraagt aan een eenvoudig maar functioneel binnenklimaat. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad is snel bereikbaar, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van de vele winkels, restaurants, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden die deze bruisende omgeving te bieden heeft. De nabijheid van het openbaar vervoer garandeert vlotte verbindingen met andere delen van de stad en regio, wat deze woning ideaal maakt voor wie werkt of studeert in Luxemburg. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra gemak biedt voor alle bewoners, vooral voor wie minder mobiel is of veel boodschappen moet vervoeren. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten, en waarborg bedraagt €2.500. Dit is een unieke kans om te wonen in een populair deel van Luxemburg, die snel beschikbaar is vanaf 1 april. Neem contact op met François Mahy voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en voordelen van dit aantrekkelijk appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Huurwaarborg: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48669 Ref. verkoper: 9036247 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 51' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 40' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder