Appartement te huur - Luxembourg RBV83490

62 Avenue de la Faiencerie 1252 Luxembourg

1 800 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
62 Avenue de la Faiencerie 1252 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime en moderne appartement in de bruisende wijk Limpertsberg biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² beschikt dit woning over een zeer praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime woonkamer van 44 m², die door haar open keuken een uitnodigende sfeer creëert voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De slaapkamer van circa 12 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen voor een wasmachine. Dit alles maakt van dit appartement een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen in de geliefde wijk Limpertsberg, bevindt deze woning zich slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Het appartement beschikt over praktische extra’s, zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat bijzonder handig is in een drukke stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, vooral bij het betreden van het appartement op de tweede verdieping. De verkoopprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, en de verhuur wordt aangeboden zonder dat het pand momenteel verhuurd is. Potentiële huurders worden gevraagd een garantie van twee maanden huur te voorzien, terwijl de vergoeding voor het makelaarskantoor gelijk is aan één maand huur plus BTW, te betalen door zowel huurder als verhuurder. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en volledig uitgerust appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl dicht bij het stadscentrum.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

72 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83490 Ref. verkoper: 2580 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

806 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

806 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

806 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 33' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de la Faïencerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder