Appartement te huur - Luxembourg RBW47720

28, Rue Marguerite de Brabant 1254 Luxembourg

2 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
28, Rue Marguerite de Brabant 1254 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruim en licht appartement van 116 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Rue Marguerite de Brabant in Luxemburg (postcode 1254). Het beschikt over twee grote slaapkamers en een extra kleinere kamer die kan dienen als bureau, wat het geschikt maakt voor een persoon alleen of een gezin met één kind. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een apart toilet met plaats voor een wasmachine, een grote leefruimte met toegang tot een terras, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot een tweede terras. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. Het appartement beschikt over een privékelder voor extra bergruimte en een grote garage, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De ligging in Luxemburg-Merl, vlakbij het Parc de Merl en tegenover de Campus Geesseknäpchen, biedt bewoners directe toegang tot groene zones en nabijheid van het stadscentrum. Deze locatie garandeert bovendien de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Het EPC-label van het appartement is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2 900 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en richt zich op huurders met een vast contract zonder huisdieren. Door de praktische indeling, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van zowel terras als garage is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Luxemburg met goede bereikbaarheid en aangename leefruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW47720.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47720 Ref. verkoper: 87197647 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 12' 1,9 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

3,5 km 20' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 22'

Toerisme

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder