• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een comfortabele woonruimte van 60 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de 4 rue de Bragance, ligt dit volledig gemeubileerde appartement op een strategische locatie nabij het Merl-park, wat garant staat voor een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het park. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en gemakkelijk te onderhouden woning in een vredig deel van de stad. Daarnaast is er een gezellige badkamer met douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiekost en comfort. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor u direct klaar bent om te genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen over inrichting. Een kelderruimte is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijks gemak binnen handbereik ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme sfeer en groene omgevingen, ideaal voor wie vrede en natuur waardeert binnen de stedelijke context. De huurprijs bedraagt €1.945 per maand, inclusief kosten. Een waarborg van €3.890 wordt gevraagd om de contractuele verplichtingen te waarborgen. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer en uitstekende connecties, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor professionals, expats of wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in het hart van de stad. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, en een volledige dossier wordt vereist om de solvabiliteit van potentiële huurders te garanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om in een prachtig en rustig deel van Luxembourg te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en binnenkort uw nieuwe woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 945 €
  • Huurwaarborg: 3 890 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25372 Ref. verkoper: 86170018C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

839 m 10'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4 km 23' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

30 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder