Appartement te huur - Luxembourg RBU94732

Rue de Bragance 2 1255 Luxembourg

3 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bragance 2 1255 Luxembourg

Beschrijving

Deze luxe appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 126 m² omvat deze woning drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die direct toegang geeft tot de lift en de rest van de woning. De indeling omvat een moderne, aparte keuken, een grote en zeer lichte woonkamer met eetgedeelte, en drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een douche en balkon. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een apart toilet, en een praktische kelder in de kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Dit alles wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het bijzonder aantrekkelijke buitenkenmerk is het balkon, dat uitkijkt over de omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Gelegen in de gewilde wijk Belair, midden in de hoofdstad Luxemburg, biedt dit appartement tal van voordelen. Belair staat bekend om zijn rust, groene omgeving en hoge levenskwaliteit, mede dankzij de nabijheid van parken zoals het Parc de Merl. Dit zorgt voor een ideale balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is uitstekend bereikbaar en dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij, vormt deze woning een uitstekende keuze. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €7.000. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf 15 februari 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Profiteer van de professionele dienstverlening en expertise van ons team om snel en betrouwbaar uw nieuwe thuis te vinden of om uw eigen vastgoed te verhuren of verkopen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere stappen en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement in Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94732 Ref. verkoper: 8919633 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

946 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

946 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

946 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4 km 22' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder