Appartement te huur - Howald RBU75053

44, Rue des Bruyères 1274 Howald

1 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
44, Rue des Bruyères 1274 Howald

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Howald, een moderne woning die comfort en stijl naadloos combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de nieuwe Heidekraut-residentie, biedt deze volledig gemeubileerde woonruimte een gezellige en praktische leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 53 m², verdeeld over één slaapkamer, één badkamer en een ruime woonkamer met open keuken, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een lichte, aangename sfeer in de living, terwijl de hoge plafonds de ruimte nog verder doen lijken. Het appartement beschikt over vloerverwarming voor extra comfort en heeft een praktische wasruimte, evenals een private kelder voor extra opslagruimte. De residentie Heidekraut onderscheidt zich door haar innovatieve bouwstijl in hout, wat niet alleen zorgt voor optimale isolatie, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door slimme toegangscontrole via badge of smartphone en een eigentijds design dat perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Naast het appartement beschikt u over de mogelijkheid tot interne parkeerplaats aan €150 per maand, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De residentie biedt bovendien een fietsenstalling en ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en sportscholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via de nabijgelegen trein-, tram- en busstations, evenals de snelweg, waardoor pendelen moeiteloos verloopt. Wat de financiële aspecten betreft, bedraagt de huur €1.950 per maand, met een waarborg van €3.900 die voldoet aan de gebruikelijke normen voor dergelijke huurcontracten. De huurprijs is inclusief basisvoorzieningen en er wordt gewerkt met een minimumcontractduur van twee jaar. De maandelijkse kosten bedragen circa €250, inclusief servicekosten, en er is een eenmalige administratiekost gelijk aan een halve maand huur plus BTW. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een modern en goed geïsoleerd appartement te wonen in Howald, dat perfect combineert comfort, technologie en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75053 Ref. verkoper: 86463684 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Hollerich

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

7,7 km 34' 9,3 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 44' 12,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder