Appartement te huur - Luxembourg RBW48963

Dit volledig ongemeubeld en goed uitgerust appartement te huur bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie in Luxemburg, postcode 1281. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² biedt deze studio een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een gecombineerde leefruimte met een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en een combi-koelkast met diepvries. Tevens is er een aparte slaaphoek, een kleine technische ruimte of dressing, en een functionele douchekamer met lavabo, onderkast, toilet en handdoekdroger. De leefruimte wordt verlengd door een loggia van circa 6 m², wat extra lichte ruimte en buitengevoel verschaft. Een binnenparkeerplaats op de tweede ondergrondse verdieping en een berging in aansluitende kelders zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De residentie werd opgeleverd in mei 2023 en beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen, waaronder dubbele beglazing met schuiframen, elektrische zonwering, vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming op gas, vloerbekleding met tegels in travertijnlook, een ventilatiesysteem (VMC) en glasvezelaansluiting. Het energieprestatiecertificaat is A-B, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort verder. Voor dit appartement bedraagt de maandelijkse huurprijs 1.600 euro, met bijkomende geschatte maandelijkse kosten van 275 euro die water- en verwarmingsverbruik, onderhoud van de ventilatie-installatie en gemeenschappelijke kosten zoals onderhoud van ketel, lift, tuin en schoonmaak omvatten. De ligging in Luxemburg-Cessange biedt een rustige en groene omgeving nabij het park langs de Zeissingerbaach beek. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met een charmant dorpskernenaanbod aan voorzieningen zoals bakker, slagerij, bistro en kerk. Verder bevinden zich in de nabijheid diverse scholen waaronder de Luxemburgse openbare basisschool, de Internationale School Gaston Thorn, alsook Franse onderwijsinstellingen. Ook zijn verschillende commerciële en bedrijvige gebieden zoals het oude Gasperich met sportfaciliteiten en supermarkten, het nieuwe zakelijke district en het Europese kwartier Cloche d’Or gemakkelijk bereikbaar. Verschillende buslijnen stoppen vlakbij en er is directe toegang tot de autosnelwegen. Deze studio is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur met een minimumcontract van één jaar dat nadien verlengd kan worden met een opzegtermijn van drie maanden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder