Appartement te huur - Luxembourg RBU26903

22, Rue Charles IV 1309 Luxembourg

3 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
22, Rue Charles IV 1309 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de derde en laatste verdieping van een recente, hoogwaardige residentie biedt een buitengewone combinatie van luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een zorgvuldig doordachte indeling, vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een moderne en stijlvolle woning. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, inclusief een douche met natuurlijk licht en een badkamer met raam, wat extra comfort en privacy garandeert. De grote livingruimte is open en licht, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een berging, die samen uitkijken op een charmante terras met zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast grenst een aparte kantoorruimte aan de living, perfect voor thuiswerken of ontspanning. De buitenruimte is bijzonder uitnodigend, met een groot terras van 50 m² en een extra loggia die eveneens uitkijkt op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, plus toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit, met moderne architectuur en goede isolatie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De centrale ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, inclusief parking en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit appartement combineert exclusiviteit en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een uitstekende investering, deze woning biedt u alle comfort en luxe die u wenst. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26903 Ref. verkoper: 86202079 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

3,5 km 19' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder