Appartement te huur - Luxembourg RBV86422

1309 Luxembourg

2 100 €

  • 50

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg-Belair biedt een comfortabele en moderne woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal gelegen op het eerste verdiep van de prestigieuze residentie “LUCERNE”. Dankzij het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking beschikt dit appartement over een ruime woon- en eetkamer, een slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste keuken, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De loggia, die uitkijkt op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en de rust. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals natuurlijke steenlook tegels, moderne verlichting, elektrische rolluiken en een geavanceerd verwarmingssysteem op gas dat zorgt voor een aangename sfeer en energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien met wasmachine en droogkast, waardoor uw dagelijkse routine nog comfortabeler wordt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met mooie groene zones en nabijheid van diverse winkels, maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De snelle toegang tot de autosnelweg vergemakkelijkt het woon-werkverkeer, terwijl diverse onderwijsinstellingen zoals ISL, Athénée, Lycée Michel Rodange en het Conservatorium van Luxembourg op slechts enkele minuten wandelen liggen. Openbaar vervoer is eveneens in de nabije toekomst voorzien, wat extra mobiliteit garandeert. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €2.100, inclusief gemeenschappelijke kosten van €300 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.200), wat gebruikelijk is in de lokale markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via Tel +352 26 44 11 61 of via e-mail op Contact . Dit verblijf biedt een uitstekende combinatie van luxe, comfort en strategische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Luxembourg. Dit schitterende vastgoed keert zich naar comfort en eigentijdse voorzieningen, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om te reageren en uw interesse te tonen – een professionele begeleiding staat klaar om u verder te helpen bij deze unieke huurmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €
  • Huurwaarborg: 4 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86422 Ref. verkoper: 87002477 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,4 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Wonen bij Rue Charles IV biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder