Appartement te huur - Luxembourg RBW35439

17 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

2 700 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
17 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

Beschrijving

Dit volledig gemeubeld en uitgerust penthouse van 127 m², gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een residentie aan de Boulevard Marcel Cahen 17 in Luxemburg-Merl, biedt een uitzonderlijke woonervaring. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte en ruime leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het tot een comfortabele en praktische woonplek die onmiddellijk bewoonbaar is. Het penthouse is ideaal gesitueerd op korte wandelafstand van het nieuwe centrum van Merl en het stadscentrum van Luxemburg. Hierdoor geniet u van een uitstekende ligging dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven bijzonder vlot maakt. Bij het appartement hoort tevens een privécave en is er een binnen- en een buitenparkeerplaats voorzien, wat extra comfort biedt in deze drukke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, ongeacht het seizoen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.700 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 700 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 5.400 euro, gelijk aan twee maanden huur. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 624 988 of per e-mail naar Contact . Dit penthouse combineert ruimtelijkheid, comfort en een top locatie in Luxemburg-Merl, wat het tot een unieke huurmogelijkheid maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 700 €
  • Huurwaarborg: 5 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35439 Ref. verkoper: 332 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,3 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Marcel Cahen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten op de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder