Appartement te huur - Luxembourg RBV02565

1321 Luxembourg

2 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige huurwoning in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden résidence, straalt dit appartement een warme, lichte sfeer uit dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van 84,48 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en praktische leefruimte. Bij binnenkomst valt meteen de open, volledig uitgeruste keuken op die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer—een perfecte setting voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een mooi terras, dat ideaal is om te genieten van rustige buitenmomenten, zeker tijdens de mooie dagen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een separaat toilet, evenals diverse opbergmogelijkheden inclusief een private kelder en een zolder. Bovendien maakt de aanwezige lift het hele gebouw zeer toegankelijk, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Praktisch gezien worden bewoners verrast door de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats en de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd via gas en heeft bovendien een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energie-efficiënte installatie. De ligging nabij het centrum van Luxembourg, dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, versterkt de waarde van deze woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning, biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen: modern comfort, praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €2.200 per maand, met een borg van €4.400. Zonder dat er momenteel verhuurd is, biedt deze woning nieuwe huurders de kans om direct te genieten van het comfort en de ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 28 80 28 80 . Als u uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, vertrouw dan op CDBgest; uw lokale partner voor professionele begeleiding, deskundige advies en maximale vastgoedwaardering. Ontdek alle beschikbare woningen op www.cdbimmo.lu en neem vandaag nog contact op voor uw volgende woonstap in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02565 Ref. verkoper: 86611792A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder