Appartement te huur - Luxembourg RBT25306

Rue Charlemagne 1328 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue Charlemagne 1328 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement, volledig gerenoveerd in 2024, bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Belair in Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,5 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers en een balkon. Het is gelegen op de eerste verdieping van een huis, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. De woonkamer met open keuken van circa 28 m² is voorzien van een gloednieuwe keuken en biedt een lichte en open leefruimte. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een balkon van ongeveer 3,5 m², ideaal voor een moment van rust. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, daarnaast is er een apart toilet met een wastafel beschikbaar. Tot de extra voorzieningen behoren een gemeenschappelijke tuin van circa 40 m² en een gezamenlijk terras van circa 18 m². Bewoners hebben ook toegang tot een privékelder van ongeveer 3 m², gedeelde opslagruimte voor fietsen en kinderwagens van circa 14,5 m², evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Voor huisdierenliefhebbers is het goed nieuws dat huisdieren zijn toegestaan in deze woning. De wijk Merl biedt tal van faciliteiten zoals scholen, sport- en culturele voorzieningen, een medisch centrum, apotheek en diverse winkels en eetgelegenheden. Een park bevindt zich recht tegenover de woning en het Merl-park ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met een bushalte op slechts 3 minuten lopen, die u binnen 10 minuten naar het stadscentrum brengt. Het appartement is direct beschikbaar voor verhuur met een huurprijs van €2.600 per maand en bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen bedragen €250. Neem contact op met Pierrick DHELLEMMES voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25306 Ref. verkoper: 280341008-168 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder