Appartement te huur - Luxembourg RBU91603

Rue Charlemagne 37 1328 Luxembourg

1 800 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40
Rue Charlemagne 37 1328 Luxembourg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel en volledig ingericht appartement in het hart van Luxembourg? Dit aantrekkelijke huurvastgoed biedt een gezellige woonruimte van circa 40 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met een inloopdouche, evenals een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, inclusief vaatwasmachine, en is voorzien van een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De hoogwaardige materialen en zorgvuldige inrichting zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonplek in de stad. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: vlakbij Place de France in Belair. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor inwoners die snel toegang wensen tot het stadscentrum, maar ook voor mensen die comfort en gemak waarderen. De woning wordt aangeboden voor €1.800 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €300 voor water, gas, elektriciteit, internet, en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De waarborg bedraagt €3.600 en is te voldoen via bankoverschrijving of bankgarantiebrief. Bovendien is er een gunstige vergoeding voor het makelaarskantoor, gelijk aan half een maand huur plus btw. Voor wie geïnteresseerd is in bezichtigingen, biedt de vastgoedmakelaar de mogelijkheid tot videobezoeken via WhatsApp en staat klaar voor extra informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden woonruimte in Luxembourg. Met alle voorzieningen nabij en een complete inrichting is dit vastgoed klaar om direct te betrekken. Neem contact op met de makelaar voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden je graag bij het vinden van jouw ideale woonst en zorgen voor een professionele en transparante afhandeling van je zoektocht naar de perfecte woning in deze levendige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €
  • Huurwaarborg: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91603 Ref. verkoper: CHARLEMAGNE Et1-1CH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

3,3 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder