Appartement te huur - Luxembourg RBU93613

Dit comfortabele en volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen op een toplocatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², bevindt dit charmante appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met Italiaanse douche, en een apart toilet. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, inclusief vaatwasmachine, en een gezellige balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de decoratie straalt een verzorgde en stijlvolle uitstraling uit, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een functioneel en smaakvol onderhouden verblijf. De praktische voorzieningen maken het wonen hier extra comfortabel. De woning is voorzien van gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Verder beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging nabij Place de France in Belair biedt talloze mogelijkheden voor winkelen, ontspanning en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Een privébergruimte in de aangewezen garage verhoogt het gebruiksgemak en biedt voldoende opbergruimte voor persoonlijke spullen of fietsen. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief €300 aan bijkomende kosten, wat het totaal op €2.100 brengt. Deze kosten dekken water, verwarming, elektriciteit (voor zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen), TV- en internetaansluitingen, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de huisvuilbelasting en maandelijkse schoonmaak van het appartement. Enkel de brandverzekeringskost voor huurders blijft voor eigen rekening. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.600, te betalen via bankoverschrijving of bankgarantie. De makelaarskosten bedragen een half maand huur exclusief BTW, namelijk €1.053 inclusief belastingen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om via WhatsApp video-opnames een bezoek te plannen of meer informatie aan te vragen via e-mail. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een toplocatie nabij alle essentiële voorzieningen in Luxembourg. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging – dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder