Appartement te huur - Luxembourg RBU42725

Rue de Chiny 11 1334 Luxembourg

1 900 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Chiny 11 1334 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke levendigheid. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie aan de Rue de Chiny, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale oppervlakte van 50 m² is de indeling efficiënt en goed doordacht. Binnen vindt u één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, en een grote badkamer met een inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt het over een terras van 8 m² dat uitkijkt op de rustige binnenplaats, perfect voor ontspanning of een frisse buitenruimte om van te genieten. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, inclusief meubels van BO Concept, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling en het comfort van de woning. Een ruime privékelder van 11 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl een wasruimte en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats met elektrische aansluiting een extra pluspunt vormen. De woning profiteert van een gunstige EPC-score (A), wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De locatie van dit appartement in Luxembourg is zeer aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een levendige en goed bereikbare wijk. De residence is ontworpen rondom een semi-open binnenhof met aangelegde tuinen, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving binnen de stedelijke omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer zoals trein-, TGV-, bus- en tramhaltes, waardoor snel en comfortabel reizen mogelijk is binnen Luxembourg en naar omliggende regio's. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A4 (Esch), A3 (Metz) en A6 (Arlon) gemakkelijk bereikbaar, wat zorgen wegneemt over lange pendelwegen. In de directe omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en andere faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. De buurt kenmerkt zich door zijn dynamiek en gemengde functies, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel stedelijk gemak als rust. Deze aantrekkelijke huurwoning wordt aangeboden voor €1.900 per maand, inclusief kosten voor verwarming, water (warm en koud), onderhoud van gemeenschappelijke delen, elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer. Een waarborg van €3.800 is vereist, te betalen via bankoverschrijving of garantiebrief. Optioneel is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats met elektrische aansluiting te huren voor €170 per maand. De verhuurvoorwaarden vragen een minimale huurperiode van één jaar, een maximum van twee huurders, geen rokers en geen huisdieren. Een minimum netto maandsalaris van €5.000 wordt geëist. Neem contact op met LD Home, uw betrouwbare partner sinds 2011, voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te wonen in een energiezuinige, instapklare woning op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42725 Ref. verkoper: 7382571 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

777 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

777 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

777 m 10'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

656 m 4' 926 m 1' 40'' 649 m 8' 649 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,1 km 19' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

5 km 19' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 23' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder