Appartement te huur - Luxembourg RBU25434

Rue de Clausen 1342 Luxembourg

1 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Clausen 1342 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante volledig gemeubileerde appartement van 35 m² bevindt zich in de gewilde wijk Clausen, in het hart van Luxemburg-stad. Ideaal gelegen, biedt dit moderne vastgoed een lichte en gezellige woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabine. Dankzij de slimme indeling en de praktische voorzieningen is het een ideale keuze voor zowel professionals als studenten die willen wonen nabij het levendige centrum van Luxemburg en de voornaamste verkeersaders. Binnen dit appartement vindt u geen verwarmingsinstallatie met vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning aanwezig. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een goed functionerend sanitair en een eigentijdse badkamer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.500, inclusief maandelijkse kosten van €150. Het ontbreken van lift en toegang voor mindervaliden onderstreept dat het om een traditioneel gebouw gaat, zonder speciale faciliteiten voor mindervaliden of extra luxe voorzieningen zoals een balkon. De locatie in Luxemburg biedt talloze voordelen, met nabijgelegen winkels, restaurants, bushaltes en goede verbindingen naar zowel het stadscentrum als de zakenwijk Kirchberg. Dit appartement vormt een uitstekende investering of eigen woonruimte door zijn centrale ligging en praktische indeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de contactpersoon. Aarzel niet om ons te contacteren via de opgegeven gegevens voor verdere vragen of om uw vastgoedaanbod te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen woonruimte in Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25434 Ref. verkoper: 8763496 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder