Appartement te huur - Louvain-la-Neuve VBD35169

Boucle de Roncevaux 7 101 1348 Louvain-la-Neuve

1 499 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 55 m² Terras
Boucle de Roncevaux 7 101 1348 Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige huurwoning in het hart van Louvain-la-Neuve, een uniek appartement dat zowel comfort als modern design naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over een ruim leefgedeelte van 42 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,4 m² en 17 m². Het interieur is zorgvuldig ontworpen, met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een royale terras van 55 m² dat fungeert als een openlucht salon, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De terras is bereikbaar via de woonkamer en biedt een frisse, privé-uitzicht op de omgeving, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan buitenleven binnen de stad. Deze woning situeert zich op een strategische locatie binnen Louvain-la-Neuve, op de Terrasses de l’Esplanade. Het gebied combineert de rust van een residentiële setting met de gemakken van een levendige stad dicht bij de deur. Alles wat je nodig hebt – winkels, restaurants, openbaar vervoer en de trein naar andere steden – bevindt zich in de nabijheid. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor geen trappen nodig zijn en het appartement toegankelijk is voor iedereen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de EPC-waarde bedraagt 110 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.499 inclusief vaste bijkomende kosten van €145 voor gemeenschappelijke uitgaven en onderhoud. Optioneel kan er een privéparkeerplaats worden bij gehuurd in het ondergrondse bewakingspark. Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van design, comfort en toplocatie in Louvain-la-Neuve. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en indrukwekkende buitenruimte is het een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze bijzondere woonplek waar stijl en functionaliteit samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 499 €
  • Onderhoudskost: 145 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222020548

CO2-uitstoot

2039

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35169 Ref. verkoper: 2890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

641 m 4' 2,6 km 3' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Martin V

365 m 2' 46'' 916 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Martin V

365 m 2' 46'' 916 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

438 m 2' 35'' 2,4 km 2' 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 1' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

380 m 5'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

412 m 3' 495 m 39'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare Des Bus

444 m 6' 388 m 5' 388 m 5'

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

104 m 1' 11'' 1,6 km 2' 11'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Ottignies Lln

220 m 1' 50'' 424 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Louis Delhaize Place Des Wallons

375 m 5' 2,3 km 2' 53'' 372 m 5' 372 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musea

Musée Hergé

780 m 1' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,3 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Petit Matelot" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Martin V", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Louvain-La-Neuve (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre De Service D'Axisparc") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare Des Bus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder