Appartement te huur - Luxembourg RBW45148

Dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Limpertsberg en maakt deel uit van een mooie residentie met slechts twee appartementen per verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit twee slaapkamers met ruime ingebouwde kasten, één badkamer voorzien van dubbele lavabo's, een toilet en een combinatie van bad en douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met automatische ventilatie. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een klein balkon, terwijl de woonkamer door zijn prettige opstelling – met een aparte eetruimte, zithoek, televisieruimte en een bureauhoek – uitkomt op een ontspannend balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op het privépark achter de residentie. Praktisch gezien beschikt het appartement over een beveiligde toegangsdeur en een ruime inkomhal met een grote ingebouwde kast. Op het gelijkvloers is er een comfortabele parkeerplaats met directe straattoegang via een afstandsbediening, evenals een kelderruimte die eveneens bereikbaar is via de beveiligde ingang en de lift. Een gemeenschappelijke wasruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Het gebouw heeft een EPC-label F. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 2.700 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, en de verhuurcommissie van één maand huur verhoogd met 17% BTW wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg biedt een aangename en zeer rustige woonomgeving met vlotte toegang tot groene ontspanningsruimtes en diverse scholen (kleuter-, basis- en secundair onderwijs). Ook de nabijheid van het Limpertsberg winkelcentrum, het stadscentrum, het Kirchberg-district via de tram, de luchthaven en het station maken deze locatie bijzonder praktisch. Dankzij de goede verbindingen met tram- en buslijnen bent u verzekerd van een uitstekende mobiliteit binnen Luxemburg-stad. Dit appartement combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een ideale manier. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW45148.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder