• 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurappartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en bad, en een open keuken die uitkijkt op een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een eigentijdse residentie, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook een moderne en verzorgde uitstraling garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een garage voor één voertuig maken het geheel compleet en gebruiksvriendelijk. De praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras waar je op mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Naast de woonkamer en slaapkamer omvat het pand ook een aparte WC en een efficiënte gasverwarming, die zorgt voor een aangename woonomgeving tijdens de koude maanden. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats met elektrische laadpaal, wat vooral handig is in de stad. De locatie in het gewilde district Rollingergrund biedt bovendien snelle toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen, waardoor het verblijf zowel praktisch als comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief alle kosten. De verhuurvoorwaarden vereisen een minimumcontract van één jaar, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Niet-roken en huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De oplevering is gepland vanaf 1 december 2025, wat voldoende tijd geeft voor voorbereiding en planning. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met Feltes Real Estate, die u graag alle verdere informatie verstrekt en u begeleidt bij uw bezoek of verdere stappen. Dit appartement biedt dus niet alleen een mooie woongelegenheid, maar ook een uitstekende kans om te investeren in de dynamische woningmarkt van Luxemburg. Neem contact op voor meer details en om uw bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67845 Ref. verkoper: 86427464 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder