Appartement te huur - Nijvel RBU64944

AVENUE DE LA GALVANISATION 2 1400 Nijvel

1 350 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU64944

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
AVENUE DE LA GALVANISATION 2 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, nieuwe appartement gelegen aan de Avenue de la Galvanisation 2 in Nivelles. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze moderne woning een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds verblijf. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2025, gelegen in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het gemak van de stad met een rustige leefomgeving, perfect voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², ideaal voor een gezin of om te gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer. De lichte woonkamer van 30 m² is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, en geeft toegang tot zowel het terras van 14 m² als de tuin van 55 m² – een zeldzaam pluspunt voor extra buitenruimte en ontspanning. De badkamer van 3 m² bevat alle nodige voorzieningen, terwijl er ook een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Het eigentijdse interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC, videofonie, lift en veilige inkomdeur, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Verwarming gebeurt individueel via gas, en de woning voldoet aan strenge energievoorschriften met een EPC-score van 61 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het energiezuinig is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen parkeerplaats buiten, niet op naam geregistreerd, samen met een ruime kelderruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de huurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief de kelderruimte en gemeenschappelijke kosten van €100. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals lift, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar een nieuwbouwappartement in Nivelles met alles op korte afstand, gecombineerd met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op met uw vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fantastische kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €
  • Huurwaarborg: 2 700 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 02/11/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-097756

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64944 Ref. verkoper: 86420186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

507 m 1' 41'' 864 m 1' 18'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

444 m 1' 28'' 592 m 1' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

419 m 1' 23'' 617 m 1' 10'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

798 m 5' 1,3 km 2' 4'' 595 m 9' 764 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

34 m 24''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 16' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,4 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

422 m 1' 37'' 779 m 1' 9'' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,2 km 5' 2,2 km 3' 837 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Nivelles

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,4 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

663 m 1' 19''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,3 km 7'

Onderwijs

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison Des Enfants", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen