Appartement te huur - Nijvel VBD67642

Avenue de la Galvanisation 2 25 1400 Nijvel

1 480 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67642

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 70 m² Terras
Avenue de la Galvanisation 2 25 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gloednieuwe penthouse appartement in Nivelles biedt een uitzonderlijke woonervaring met een adembenemend uitzicht en een royale terras van maar liefst 70 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, combineert dit appartement comfort en stijl met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² omvat het een ruime woonkamer van 39 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 18,7 m², en twee badkamers met douchecabines. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die het wonen hier uiterst comfortabel maken. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping. De aanwezigheid van een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats verhogen het comfort en bieden extra opslagruimte en beveiligde parkeergelegenheid. Het gebouw is recent gebouwd in 2025 en voldoet aan strenge energie-eisen, met een EPC-certificaat van klasse A en een primair energieverbruik van slechts 77 kWh/m² per jaar. Bovendien is het water- en gasaansluiting aanwezig, en beschikt het appartement over een elektrische installatie die conform de wettelijke normen is. De ligging aan de Avenue de la Galvanisation 2 in Nivelles biedt talrijke voordelen. De locatie ligt dicht bij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. De huurprijs bedraagt €1.480 per maand, inclusief kosten, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteit en voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke appartement wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 480 €
  • Onderhoudskost: 120 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918503192

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67642 Ref. verkoper: 3221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

517 m 1' 43'' 874 m 1' 19'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

434 m 1' 26'' 582 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

409 m 1' 21'' 607 m 1' 9'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

789 m 5' 1,3 km 2' 3'' 587 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

44 m 31''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

44 m 31''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 16' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,4 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

432 m 1' 39'' 789 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,2 km 5' 2,2 km 3' 832 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Nivelles

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,4 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

653 m 1' 19''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,3 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Technique Saint-Jean" is 9 minuten te voet.La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen