• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 57 m² Tuin

Beschrijving

***Première occupation - Disponible à partir du 01.08.2025***

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Perle. Elle se situe le long de la rue Antoine Hirsch, au coeur du très prisé quartier du Limpertsberg, à proximité du parc Neuman. Un bien exceptionnel dans un environnement privilégié.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée,
- une buanderie,
- un Wc séparé,
- une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse/jardin,
- une salle de bain et douche,
- un hall de nuit,
- 2 chambres dont une avec sa salle de douche/bain,
- un jardin privatif et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnement.

Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.

Loyer mensuel : 3.400,00 €
Charges mensuelles : 400,00€
Caution : 2 mois de loyer

Le charmant et traditionnel quartier du Limpertsberg est situé à proximité du centre de la capitale du Luxembourg.
Il est très prisé des familles d'expatriés d'origine européenne du fait de sa proximité immédiate avec le quartier européen du Kirchberg et sa forte proportion en écoles et lycées.

Le quartier est desservi par les transports publics (bus, tram et city shopping bus).

Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 70 60 ou sur Contact

Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet.

Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.gio.lu

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Financiële details

  • Huurprijs: 3 400 €
  • Huurwaarborg: 6 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

57 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBT74143 Ref. verkoper: 1143357 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

404 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

4,3 km 29' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 19' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

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