Appartement te huur - Luxembourg RBV43649

169 avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

2 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
169 avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgd residentie in de prestigieuze en rustige wijk Belair in Luxemburg. Deze woning biedt een praktische indeling van 74 m² woonoppervlakte, perfect voor een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verhuurd ongemeubileerd en beschikt over een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor privacy en rust. Daarnaast is er een mezzanine voor extra gebruiksruimte, een badkamer met toilet, en een privé kelder op de benedenverdieping voor voldoende opslagmogelijkheden. Het interieur is afgewerkt met parketvloeren, dubbele beglazing en ingebouwde kasten, waardoor de leefruimte zowel stijlvol als praktisch is. De aanwezigheid van fiber-internet en goed geïsoleerde ramen zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van verwarming niet vermeld staat, wat mogelijk voor toekomstige aanpassingen biedt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Gelegen nabij talloze voorzieningen, winkels en diensten, bevindt het appartement zich bijna op de stoep van het openbaar vervoer, waardoor verbindingen met het centrum en andere wijken vlot verlopen. De nabijheid van de Internationale School, het Campus Geesseknäppchen, Park Merl en de belangrijke verkeersaders maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die de voordelen van een centrale ligging waarderen. De wijk straalt een rustige en veilige sfeer uit, met voldoende groen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief kosten. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor deze topwoning in een gewilde omgeving. Het appartement is nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 april 2026, hetgeen flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die plannen willen maken rond die datum. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt deze woning alle elementen voor een plezierig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en praktische voordelen van deze prachtige woning in Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43649 Ref. verkoper: 1723897 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Cora Concorde

3,7 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder