Appartement te huur - Luxembourg RBV61312

169 avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

2 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
169 avenue Gaston Diderich 1420 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement in de rustige en gewilde wijk Belair te Luxembourg biedt een ideale woonruimte voor een koppel dat op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 74 m², waardoor het een comfortabele leefruimte biedt zonder overbodige omvang. Het beschikt over twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor een echtpaar of een kleine gezinssituatie, en een mezzanine die extra flexibiliteit en ruimte toevoegt. De volledig uitgeruste keuken en de nette badkamer met toilet maken het wooncomfort compleet. Bovendien is het appartement voorzien van ingebouwde kasten en armaturen, dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan een gezellige en moderne sfeer. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op amper enkele minuten van alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en diensten, bevindt zich de busstop bijna voor de deur, wat het openbaar vervoer eenvoudig en snel maakt. Daarnaast ligt het dicht bij de Internationale School, het Geesseknäppchen-campus, het Merl Park en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De nabijheid van grote wegen en snelwegen biedt ook gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxembourg, waardoor werken, studeren en recreëren naadloos met het wonen verbonden zijn. Deze locatie combineert dus alle voordelen van een rustige buurt met de gemakken van stadsnabijheid. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 2.000 euro per maand, met alles inbegrepen, zodat u geen onverwachte kosten hoeft te vrezen. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van een privé kelder en wasruimte op de onderverdieping biedt extra berging en praktische oplossingen voor het dagelijks leven. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabele, goed gelegen woonst in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61312 Ref. verkoper: 1723908 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Cora Concorde

3,7 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder