Appartement te huur - Luxembourg RBU57436

Rue André Duchscher 1424 Luxembourg

2 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51
Rue André Duchscher 1424 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze charmante en praktische huurappartement gelegen aan de Rue André Duchscher in Luxemburg. Dit kwalitatieve appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen, voorzien van een lift. Het appartement biedt een gezellige en lichte leefruimte, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf in het hart van de stad. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een balkon van 1,5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en stadsgezichten. Daarnaast is er een privékelder voor extra opslag en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor stadsbewoners die behoefte hebben aan praktische voorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen nabij de Gare wijk in Luxemburg Stad, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. U bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van het centraal station, waardoor reizen snel en eenvoudig is, of u nu pendelt voor werk of vrije tijd. De omgeving biedt een levendige mix van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de centrale ligging profiteert u ook van nabijheid tot diverse onderwijsinstellingen en medische voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn dynamiek en urban vibe, perfect voor professionals, koppels of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een bruisende wijk. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.000. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 november 2025 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Met de aanwezigheid van zonnepanelen en een gunstig EPC-certificaat (E) wordt niet alleen comfort geboden, maar ook energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, centrale ligging en moderne voorzieningen die voldoen aan de verwachtingen van de hedendaagse stedelijke bewoner.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57436 Ref. verkoper: 8831895 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

502 m 2' 45'' 497 m 48'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 22' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 31' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder