Appartement te huur - Luxembourg RBU74322

35, Rue Michel Engels 1465 Luxembourg

1 750 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
35, Rue Michel Engels 1465 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt u een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 61 m², gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk via een verhoogde opgang. Het moderne design en de slimme indeling maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning in een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een grote, zonnige terras. Deze buitenruimte biedt niet alleen extra leefruimte, maar ook een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten op mooie dagen. De open, volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en makkelijk, terwijl de slaapkamer rustig en privé is. De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft de faciliteit voor het aansluiten van een wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Dit appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De ligging van deze woning is ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in het hart van Luxembourg, bevindt het appartement zich dicht bij het centrum, waar diverse winkels, horeca en andere voorzieningen te vinden zijn. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes in de directe omgeving, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De snelle toegang tot de belangrijkste verbindingswegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van de balans tussen comfort, bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met vaste maandelijkse kosten van 200 euro, exclusief huurprijs. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.750 euro per maand, met een waarborg van 3.500 euro. De EPC-waarde is gecertificeerd met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Als u interesse hebt in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor regelmatige updates over ons aanbod verwijzen wij u graag naar onze website www.b-immobilier.lu. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 750 €
  • Huurwaarborg: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74322 Ref. verkoper: 86460730 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

534 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

4,4 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder