Appartement te huur - Luxembourg RBW60973

Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg biedt een charmante woonruimte van ongeveer 57 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit de jaren 1950. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is bijzonder licht dankzij de dubbele oriëntatie en een unieke plafondhoogte van circa 3 meter. De indeling omvat een inkomhal met een ingebouwde kast, een ruime slaapkamer van ongeveer 15,5 m², een grote douchekamer met Italiaanse douche, toilet, lavabo en een groot raam. Verder is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met onder andere een koelkast met vriesvak, elektrische oven en keramische kookplaat. Het woongedeelte is ongeveer 19 m² en biedt toegang tot een ruim balkon van circa 9 m² met noordwestelijke oriëntatie. Tot slot beschikt het appartement over een grote kelder van ongeveer 16,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook over een privé buitenparkeerplaats. Technisch is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2017 en manuele rolluiken geplaatst in hetzelfde jaar. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse H-I. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.950 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 250 euro die water, verwarming en gemeenschappelijke kosten dekken. Het huurcontract wordt aangegaan voor een initiële periode van twee jaar en wordt daarna automatisch omgezet in onbepaalde duur met een wettelijke opzegtermijn van drie maanden. Een waarborg gelijk aan twee maanden huur is vereist, evenals een makelaarscommissie van één maand huur plus 17% btw, die gelijk verdeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in een zeer residentiële buurt van Luxemburg, bevindt dit aantrekkelijke vastgoed zich nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder de Tramschapp- en Victor Hugo-hal. Cultuurliefhebbers vinden nabijgelegen locaties zoals het Grand Théâtre en bioscoop Utopia. Het stadscentrum ligt op slechts tien minuten te voet of vijf minuten met de auto, terwijl het financiële district Kirchberg eveneens vlot bereikbaar is. De omgeving wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer zoals bus, tram en fietsdeelnetwerken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via Tel +352 691 262 005 of Tel +352 621 366 194 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder