• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in Luxembourg-Gasperich biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 65 m², gesitueerd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2019 dat is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met een inloopdouche. Dankzij grote raampartijen is de ruimte zeer licht, en het terras en balkon bieden buitenruimte met uitzicht op het westen, perfect voor ontspanning of gezelligheid. Binnen vindt u praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de hal, een wasruimte met wasmachine, en een privé kelder. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is voorzien van vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast behoort een parkeerplaats in het ondergrondse garage en een berging tot de voorzieningen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen, met goede verbindingen via openbaar vervoer (bus en tram) en op slechts vier minuten rijden van de centrale station. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten (zoals Delhaize, Auchan en Proxy), restaurants, cafés, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88843 Ref. verkoper: CL-Gasperich Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder