Appartement te huur - Luxembourg RBT89657

1471 Luxembourg

3 350 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van een recent gebouw in de populaire wijk Gasperich in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m² biedt het appartement een lichte en open leefruimte, inclusief een grote woonkamer van circa 54 m² en een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een terrasje van ongeveer 20 m². Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toilet, en nog twee ruime kamers. Het appartement is voorzien van dubbele terrassen met een dubbele oriëntatie (oost en west), wat zorgt voor veel natuurlijk licht en de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Het interieur is modern afgewerkt met onder andere triple beglazing voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming en aluminium lamellen voor extra comfort en privacy. Verder zijn er twee aparte toiletten en een praktische wasruimte aanwezig. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van circa 5 m² maken het geheel compleet. De woning is klaar voor bewoning vanaf september 2025 en wordt verhuurd met maandelijkse kosten van € 3.350, exclusief bijkomende lasten. De locatie in Gasperich is ideaal voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen, terwijl het toch in een rustige en goed verbonden wijk ligt. Het gebied ondergaat momenteel een grote ontwikkeling met de aanwezigheid van grote bedrijven zoals PWC, Deloitte en Alter Domus, evenals de ontwikkeling van het nieuwe park en het grootste winkelcentrum van het land, La Cloche d'Or. Goede bereikbaarheid is gegarandeerd via snelwegen, openbaar vervoer en op korte afstand van het stadscentrum, het luchthavengebied en belangrijke voorzieningen zoals het Lycée Vauban.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 350 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89657 Ref. verkoper: W-030BTV Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder